shuth wealth strategy archive at MohdSuhaimy.com | Tips Perniagaan Internet & Pengurusan Kewangan

Archive for the 'shuth wealth strategy' Category

Jun

Strategi Kekayaan 5 : Pelaburan

By shuth 15 Comments

Categories: shuth wealth strategy

Hari ini, sayaingin menyambung semula “Shuth Strategy of Wealth” yang pernah saya tulis sebelum ini.

Selepas mempunyai perniagaan yang stabil, langkah yang seterusnya untuk mencapai dunia kebebasan kewangan adalah dengan memasukiÂ bidang pelaburan.

Wang-wang yang diperolehi hasil daripada perniagaan, bolehlah dilaburkan ke tempat-tempat yang dapat memberikan pulangan yang memberangsakan seperti, pelaburan ke dalam unit amanah, saham, hartanah dan juga perniagaan.

Pelaburan internet? Oh! Tidak sama sekali..!!

Namun begitu, sebelum melaburkan wang anda kemana-mana instrumen pelaburan, pastikan anda mempunyai ilmu yang mencukupi mengenainya. Pengurusan risiko juga perlu diambil kira..

Jika anda seorang yang masih muda(20-30an), mungkin anda boleh melaburkan wang anda ke dalam instrumen pelaburan yang dapat memberikan pulanganÂ yang agak tinggi sedikit seperti pelaburan saham.. oh yer! sudah pastinya, pulangan yang tinggi juga bermaksud risiko yang tinggi. Itu adalah hukum pelaburan.

Tiada pelaburan yang berisiko rendah tetapi memberikan pulangan yang tinggi. Jika ada, ianya adalah pelaburan tipu-tipu. (contohnya, pelaburan internet).

Pulangan tinggi, risiko pun tinggi.
Pulangan rendah, risiko pun rendah.

Itu hukum alam yang perlu anda terima apabila membicarakan tentang topik pelaburan.Â Itu adalah hakikat, sama seperti, jika anda ingin masuk syurga, anda kena mati terlebih dahulu barulah boleh masuk syurga.

Tapi ramai manusia.. nak masuk syurga.. tapi takut mati. How come?Â Itu yang ada minum arak dan berfoya-foya di rumah pelacuran.. konon-kononnya.. itulah “syurga” tanpa perlu mati.. Oh!

Dalam kes pelaburan…Â syurga palsu itu dipanggil … skim cepat kaya.. risiko rendah untung besar..konon-kononnya laa….huh!

Bagi mereka yangÂ sudah agak berumur… pelaburan-pelaburan yang berisiko rendah mungkin lebih sesuai untuk mereka. Makumlah, umur dah tua.. kalau hilang duit pelaburan tu.. manalah larat nak kerja lagi untuk cari dan kumpulÂ semula duit yang hilang tu. Dah lah dah nak pencen.. kesian pak cik & makcik nie..

Jadi, pelaburan-prlaburan yang berisiko rendah seperti fixed deposit dan unit amanah agak sesuai untuk golongan-golongan yang berumur ini.

Selain faktor umur, faktor “tujuan/objektif” pelaburan juga perlu diambil kira. Di dalam model SSW ini, pelaburan yang dijalankan adalah bertujuan untuk menambah, mengagih dan juga menstabilkan sumber kekayaan. Oleh itu di dalam model SSW ini, instrumen pelaburan yang lebih digemari adalah pelaburan hartanah.

Ini kerana, selain daripada memberikan pulangan yang agak tinggi, pelaburan hartanah juga mampu memberikan pendapatan secara pasif setiap bulan melalui penyewaan.

Namun begitu, seperti biasa, ilmu & pengalaman perlulah dimiliki terlebih dahulu. Tanpa ilmu yang betul, pelaburan yang sepatutnya boleh memberikan keuntungan yang berganda, akan menyebabkan kerugian yang berganda pula.

Itulah sahaja yang mampu saya kongsikan untuk strategi ke-5 di dalam SSW ini.
Wassalam.

===============

Bacaan siri yang sebelumnya.

Strategi Kekayaan 1 : Asas Kekayaan
Strategi Kekayaan 2 : Ilmu & Kemahiran
Strategi Kekayaan 3 : Pengurusan Kewangan
Strategi Kekayaan 4 : Berniaga

Gambarajah SSW..

Hmm... saya rasa anda baru sahaja menjumpai blog ini! Apakata anda subscribe RSS feed blog ini? Barulah anda tidak akan terlepas post-post yang menarik!.

May

Strategi Kekayaan 4 : Berniaga

By shuth 13 Comments

Categories: shuth wealth strategy

Sambung semula kepada siri “SSW”.. saya tidak pasti adakah pembaca-pembaca blog ini gemarkan siri SSW ini, harap dapat berikan sedikit maklumbalas di bahagian komen..

Setelah mempunyai asas kepada “pengurusan kewangan” yang betul, mempunyai simpanan dan mempunyai cash flow bulanan yang positif, maka, langkah seterusnya adalah memulakan perniagaan.

Mengapa perlu berniaga? Sebab “menyimpan” wang sahaja tidak akan membuatkan anda menjadi kaya. Wang yang ada perlulah digandakan dengan menjalankan perniagaan.

Namun begitu, pastikan anda sudah mempunyai “reserve fund” yang mencukupi. Paling minimum ialah 3 bulan. Bermaksud, jika sara hidup anda sebulan ialah RM2,000 , pastikan anda mempunyai simpanan sebanyak RM6,000 sebagai dana simpanan anda. Jangan gunakan wang reserve fund ini sebagai modal untuk perniagaan anda. Gunakan wang yang selebihnya.

Jika anda hanya ada lebihan sebanyak RM500, maka gunakanlahRM500 itu sebagai modal anda.. Jika ada lebih RM1,000 , gunakan RM1,000 untuk modal anda.. dan begitulah seterusnya.

Persoalannya kini, perniagaan apa yang hendak dijalankan?…perniagaan apa yang paling menguntungkan?

Untuk ini, anda perlu fikirkan sendiri… untuk memulakan sesuatu perniagaan, anda memerlukan 4 perkara yang bersesuaian dengan anda..

1) Modal - berapakah modal yang anda miliki?
2) Masa - berapa banyak masa yang anda boleh gunakan untuk menjalankan perniagaan anda? part time atau full time?
3) Sumber - sumber bagi produk anda, hasil sendiri? atau daripada pihak lain?
4) Tenaga Kerja - siapa yang akan membantu anda untuk memulakan perniagaan anda? seorang diri? suami-isteri? adik-beradik? attendan pam minyak? atau makcik jenab?..

Setiap orang mempunyai keupayaan yang berbeza-beza bagi 4 faktor di atas, ada orang yang banyak modal tetapi tiada masa. Ada yang banyak masa tetapi tiada modal pula. Ada sesetengah pula, mempunyai produk yang baik, tetapi tiada masa dan modal untuk memasarkannya.

Jadi, fikir-fikirkan… contohnya, anda mempunyai modal sebanyak RM500 , masa 4 jam sehari (8-12 malam) , sumber (ada kemahiran membuat produk, tahu tempat-tempat untuk dapatkan bahan2 yg murah) , tenaga kerja ( sorang diri je buat masa ini)…. jadi apakah perniagaan yang boleh anda lakukan?

- berniaga pasar malam?
- kelas tuisyen?
- jual burger?
- baiki komputer?
- perniagaan internet?

Anda fikirkan sendiri… pilih mana yang sesuai dengan situasi & diri anda.

Apa-apa pun, sebelum anda memulakan apa-apa perniagaan, pastikan anda sudah mempunyai sedikit ilmu dan kemahiran-kemahiran asas di dalam menjalankan perniagaan.

Jika sebelum ini anda sudah mempunyai ilmu mengenai pengurusan kewangan, kini, tumpukan pula pencarian ilmu anda kepada “ilmu perniagaan”, banyakkan membaca buku-buku yang berkaitan dengan perniagaan.

Antara buku-buku yang boleh dibaca adalah seperti..

dan banyak lagi… selarikan pencarian ilmu ini dengan perkembangan perniagaan anda. Kelak, apabila perniagaan anda semakin berkembang, semakin banyak ilmu yang perlu anda pelajari. Jika sebelum ini anda hanya menjalankan perniagaan seorang diri, kelak, anda akan memerlukan perkerja untuk membantu anda.. maka, pada waktu itu, ilmu pengurusan sumber manusia juga perlu anda ketahui serba sedikit, begitu juga ilmu mengenai pengurusan akaun, pengurusan stok, ilmu pemasaran dan sebagainya.. semuanya perlu anda ketahui & pelajari dari semasa ke semasa..

Sebab itulah.. jika anda lihat di dalam gambarajah SSW, bahagian bagi “ilmu & kemahiran” , semakin lama semakin berkembang (segitiga terbalik).. membawa maksud, semakin lama.. semain banyak ilmu & kemahiran yang perlu anda ketahui bagi mencapai tujuan “kebebasan kewangan”

Sekian…

=====================

Bacaan siri yang sebelumnya.

Strategi Kekayaan 1 : Asas Kekayaan
Strategi Kekayaan 2 : Ilmu & Kemahiran
Strategi Kekayaan 3 : Pengurusan Kewangan

Gambarajah SSW..

May

Strategi Kekayaan 3 : Pengurusan Kewangan

By shuth 5 Comments

Categories: shuth wealth strategy

Ok! Sambung semula cerita Shuth Strategy Of Wealth (SSW). Jika anda tertinggal bahagian 1 & 2 , anda boleh baca disini..

Strategi Kekayaan 1 : Asas Kekayaan
Strategi Kekayaan 2 : Ilmu & Kemahiran

Ini pula gambarajah SSW..

Ok..Â untuk bahagian 3 ini, saya akan menerangkan tentang ilmu serta kemairan asas yang perlu dimiliki untukÂ mencapai kebebasan kewangan.

Ilmu serta kemahiran asas yang perlu dikuasai untuk menjadi kaya.. adalah “Ilmu Pengurusan Kewangan”…Â Semua orang-orang yang kaya.. dan terus “KEKAL” kaya mempunyai ilmu pengurusan kewangan yang kukuh.

Tanpa ilmu pengurusan kewangan yang kukuh, amat sukar untuk anda menjadi kaya… malah jika jadi kaya pun, ianya hanya akan bersifat sementara sahaja… contoh paling mudah ialah orang yang menjadi kaya disebabkan menang loteri, no ekor, dapat pampasan tanah, harta pusaka, MLM piramid dan sebagainya. Mereka ini biasanya memangÂ amat lemah di dalam menguruskan kewangan. Jadi tidak hairanlah jika mereka akan kembali kepada keadaaan asal selepas beberapa tahun.

Sebut mengenai ilmu pengurusan kewangan peribadi, saya selesa untuk memecahkannnya kepada 6 aspek…

Simpanan
Perlindungan kewangan (Insurans)
Pengurusan Hutang
Tabung Pencen
Tabung Perubatan
Tabung Pendidikan Anak

Ada beberapa lagi ilmu pengurusan kewangan seperti perancangan cukai, perancangan aset pelaburan, perancangan wasiat dan sebagainya.. tetapi ilmu-ilmu yang itu, saya lebih suka letakkannya pada bahagian “perniagaan” & “pelaburan”Â nanti..

Untuk pembinaan dasar kepada kebebasan kewangan di dalam SSW ini, cukuplah 6 aspek ilmu kewangan tersebut. Kesemua aspek tersebut, perlulah diketahui dan dimahiri….

Kemahiran yang paling kritikal pada tahap ini ialah kemahiran “simpan duit”. Yer.. “simpan duit”, sesuatu yang kelihatan mudah dan agak membosankan. Tetapi realitinya… ramai yang gagal melakukannya..

Kemahiran menyimpan duit.. bagi saya adalah seperti kemahiran mengenal huruf A , B , C… jika ABC pun anda tidak tahu.. bagaimana anda hendak membaca(berniaga)? apatah lagi hendak menulis karangan (melabur)?Â Sudah pasti, amat jauh sekali lahÂ untuk menulis buku (bebas kewangan)….

Bahasa mudahnya…… jika hendak menyimpan duit setiap bulan pun anda gagal, jangan bermimpilah untuk menjadi kaya… ho! ho! ho!…

Untuk menguasai ilmu & kemahiran pengurusan kewangan ini… ia tidak sukar dan tidak memerlukan belanja yang besar untuk menguasainya..Â hanya perlukan pembacaan yang banyak untuknya… Alhamdulilah.. kini, sudah banyak buku mengenai pengurusan kewangan yang berbahasa melayu di pasaran.. antaranya..